ЯК ДЕКЛАРУВАТИ ДОПОМОГУ ЗА ПРОГРАМАМИ «ЄВІДНОВЛЕННЯ» ТА «ЄОСЕЛЯ»
Програми «єВідновлення» та «єОселя» — це державні ініціативи для підтримки українців, чиє житло було пошкоджене або знищене внаслідок російської агресії. Водночас у декларантів нерідко виникають запитання щодо того, чи підлягає отримана допомога або пільгові умови за цими програмами декларуванню та як правильно відобразити їх у декларації. Роз’яснюємо це детально.
У межах програми «єВідновлення» держава надає компенсацію для проведення ремонту пошкодженого житла або за вже проведений ремонт.
Компенсація за знищене житло надається для придбання або будівництва нового.
Такий вид державної допомоги є доходом. Це означає, що його необхідно відобразити в декларації у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки». Джерелом доходу зазначається Міністерство розвитку громад та територій України (код ЄДРПОУ 37472062).
Крім того, у разі наявності підстав для подання повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ) декларант має подати відповідне повідомлення.
Про особливості декларування кожного виду компенсації — за посиланням:
https://wiki.nazk.gov.ua/category/deklaruvannya/hhi-osoblyvosti-deklaruvannya-v-okremyh-sytuatsiyah/?id=6393#post6393
Програма «єОселя» надає можливість отримати пільгові іпотечні кредити зі ставками 3% або 7% для придбання житла в новобудовах чи на вторинному ринку.
За програмою «єОселя» можна придбати житло або майнові права:
-
з процентною ставкою 7% без компенсацій;
-
з процентною ставкою 7% із компенсацією, за якої Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло) компенсує 4% процентної ставки за іпотечними кредитами.
Окрім Укрфінжитла, у програмі можуть брати участь інші суб’єкти — органи місцевого самоврядування, роботодавці тощо. За рахунок місцевих бюджетів або коштів роботодавців вони можуть компенсувати початковий внесок за кредитом та/або частину процентної ставки в розмірі 3%.
Компенсація процентної ставки у розмірі 4% та/або 3% є доходом. Вона підлягає відображенню у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки» декларації. Джерелом доходу є Укрфінжитло (код ЄДРПОУ 44098710) та/або інші заінтересовані сторони відповідно.
Перший (початковий) внесок за кредитом від заінтересованої сторони також підлягає відображенню в декларації у зазначеному розділі. Джерелом доходу в такому випадку зазначається сторона, яка здійснює компенсацію.
Крім того, відомості про участь декларанта у програмі «єОселя» відображаються й в інших відповідних розділах декларації (об’єкт нерухомості / об’єкт незавершеного будівництва, фінансові зобов’язання, видатки та/або правочини).
У разі наявності обов’язку подання повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ) декларант має повідомити про дохід, придбане в межах програми житло та видатки на його придбання.
Детальніше про декларування придбання житла за програмою «єОселя» — за посиланням:
wiki.nazk.gov.ua/6394/
