ЕКСТЕРИТОРІАЛЬНІСТЬ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ НА НЕРУХОМІСТЬ: ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ НЕЗАЛЕЖНО ВІД МІСЦЯ РОЗТАШУВАННЯ МАЙНА
Громадяни мають можливість реєструвати свої права на майно поза межами території (області), де воно розташоване.
За загальним правилом державна реєстрація проводиться державним реєстратором або нотаріусом у межах області, Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя — за місцезнаходженням нерухомого майна.
Але при екстериторіальності майно, що розташоване на території Автономної Республіки Крим, Донецької, Чернігівської, Сумської, Дніпропетровської, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської областей і м. Севастополь, може бути зареєстрованим у будь-якому населеному пункті нашої держави, де працює державний реєстратор або нотаріус, тобто незалежно від місцезнаходження такого майна (підстава: наказ Міністерства юстиції України від 09.06.2023 № 2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць»).
Тобто громадяни можуть отримувати послуги щодо реєстрації своїх прав на нерухоме майно там, де їм зручно.
Ще про один зручний сервіс: громадяни можуть подати заяву на реєстрацію права власності, перебуваючи за межами України, через довіреність або через онлайн-сервіс «Дія».
Довіреність може бути посвідчена як в Україні нотаріусом, так і за кордоном спеціально визначеним колом осіб та за спеціальним порядком (наприклад, у консульстві або через звернення до місцевого нотаріуса з подальшим нотаріальним перекладом в Україні).
На порталі «Дія» є доступ до онлайн-послуги з державної реєстрації права власності на нерухомість. Подати заяву для реєстрації прав, оформлених до 1 січня 2013 року, можна в декілька кроків.
Як бачимо, екстериторіальність та електронні сервіси можуть стати «помічниками» у доступі до державних послуг у сфері прав власності. А отже є зручностями для внутрішньо переміщених осіб.
