ЯКА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ВВАЖАЄТЬСЯ ПРИВАТИЗОВАНОЮ?
Приватизованою вважається земельна ділянка, яка була безоплатно передана з державної або комунальної власності в приватну власність громадянина.
Щоб перевірити, чи є ділянка приватизованою, потрібно отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та перевірити наявність у ньому права приватної власності.
Ознаки приватизованої земельної ділянки:
-
Право власності. Після приватизації особа стає повноправним власником землі та може нею вільно розпоряджатися (продавати, дарувати, заповідати тощо).
-
Реєстрація. Право власності має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
-
Статус землі. Приватизації підлягають землі, що раніше перебували в державній або комунальній власності, але були передані в користування (наприклад, для будівництва житлового будинку, ведення садівництва чи особистого селянського господарства).
-
Наявність документів. Для підтвердження приватизації необхідно мати документи, що посвідчують право власності, зокрема витяг з Державного реєстру речових прав.
Як це працює?
-
Процедура. Приватизація включає подання заяви, розробку проєкту землеустрою, отримання рішення відповідного органу влади та реєстрацію права власності.
-
Право на приватизацію. Кожен громадянин України має право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для певних цілей у межах, визначених законом (наприклад, для будівництва будинку, ведення садівництва тощо).
-
Важливо. Самостійно збудовані будівлі на незареєстрованих ділянках не дають права на їх приватизацію.
